Dortmund, de op twee na grootste stad van Noordrijn-Westfalen en onderdeel van de metropoolregio Rijn-Ruhr, maakt de afgelopen jaren een zeer goede ontwikkeling door. In 2021/2022 werd met de aankoop van een perceel van ongeveer 10.770 vierkante meter de basis gelegd voor de volgende kwartierontwikkeling.
Het adres van het nieuwe project bevindt zich in het oosten van de stad aan de Hamburger Straße 78 en 120. Met deze ligging aan een van de belangrijkste invalswegen van de stad verbindt de geplande ontwikkeling het historische “Kaiserbrunnen Quartier” uit de gründerzeit met het nieuwbouwgebied bij het voormalige Ostbahnhof. Op amper één kilometer van het stadscentrum is het project uitstekend aangesloten op alle vormen van openbaar vervoer en biedt het een centrale woonligging en een goed uitgangspunt voor werk en vrije tijd.
Het bouwproject draagt de projectnaam “East Gate” en zal na de momenteel geplande oplevering in 2025 ongeveer 107 woningen en 9 stadswoningen omvatten en het kwartier bovendien de dringend benodigde kinderdagverblijfplaatsen bieden. Op de begane grond zijn functies op het gebied van sport en vrije tijd voorzien. Dit alles ingebed in een weelderig begroeide omgeving met kleine tuinen, een groen binnenhof en dakterrassen of daktuinen. De planning gebeurt samen met het bovenregionaal gerenommeerde architectenbureau Gerber. Tot het concept behoren een modern mobiliteitsconcept en het principe van de “stad van korte afstanden”; alle planningsaspecten worden daarbij samen gedacht.
Tot slot zien wij in ons project “East Gate” de kans om een sluitstuk te bieden voor de decennialange ontwikkeling van het kwartier in Dortmund en anderzijds een verdere bouwsteen te creëren voor de woningbouwontwikkeling in het kwartier. Met de start van de bouw kijken wij uit naar de realisatie van deze visie.
Visualisaties: Gerber Architekten
Dit artikel is oorspronkelijk gepubliceerd in het nieuwsarchief van Tecklenburg GmbH.
