“Schatkamer” in de oude binnenstad is klaar

In het hart van de oude binnenstad van Dinslaken is de “Schatkamer” ontstaan. Het project werd gerealiseerd door de Straelense bouwondernemer Hermann Tecklenburg. Het uit vijf huizen bestaande gebouwencomplex herbergt 25 koopappartementen en drie bedrijfseenheden. De eerste bewoners zijn in het nieuwe gebouwencomplex in het gebied Brückstraße, Kolpingstraße en Duisburger Straße ingetrokken. Momenteel zijn de vaklieden nog met enkele restwerkzaamheden bezig. Dinslaken Voertuigen van vaklieden horen al lang bij het straatbeeld in de omgeving van de Schatkamer. De laatste tijd zijn daar ook telkens weer verhuiswagens te zien, want inmiddels zijn al 15 van de koopappartementen in het door de Straelense firma Tecklenburg opgerichte gebouwencomplex in het hart van de oude binnenstad betrokken. De nieuwbouw met parkeergarage bestaat uit vijf woonhuizen in het gebied Brückstraße, Kolpingstraße en Duisburger Straße en is voltooid. Momenteel worden nog restwerkzaamheden en de eindafwerking van de bedrijfseenheden uitgevoerd. Zoals Stephan Dix, projectmanager bij Tecklenburg en daar verantwoordelijk voor Dinslaken, zei, zijn twee van de drie voorziene bedrijfseenheden op de begane grond verhuurd: aan de Barmer zorgverzekeraar en carpe diem, een onderneming die seniorenvoorzieningen exploiteert. Nog vrij is een ongeveer 150 vierkante meter grote bedrijfsruimte. Ook hiervoor zijn er belangstellenden. De ruimtes zijn volgens Dix geschikt voor medici die daar een artsenpraktijk willen inrichten, evenals voor accountants en advocaten. De Barmer betrekt de nieuwe ruimtes op de begane grond van het gebouwencomplex aan de Duisburger Straße, hoek Kolpingstraße, en richt daar haar vestiging in Dinslaken in. In het gebied Brückstraße, Kolpingstraße worden de daar gelegen ruimtes op de begane grond door carpe diem ingenomen. Deze onderneming exploiteert sociale voorzieningen, voornamelijk seniorenparken, en opent in mei een dagverzorging met aangesloten café en bistro. De bedrijfsnaam is tegelijk het motto van de onderneming: carpe diem – pluk de dag. Voor deze twee ingenomen bedrijfseenheden, waarvoor er langlopende huurovereenkomsten zijn, worden nog investeerders gezocht, aldus Dix, want de onderneming Tecklenburg wil de eenheden niet blijvend in haar bezit houden. Van de 25 aanwezige woningen zijn er 22 verkocht, voor nog twee staan binnenkort notarisafspraken gepland. Eén woning is nog te koop; het betreft de modelwoning, die tot nu toe voor marketingdoeleinden werd gebruikt en nu eveneens wordt verkocht. De grootte van de woningen in het gebouwencomplex loopt uiteen van net geen 53 tot 158 vierkante meter. Bij de grootste eenheid gaat het om een van de vier penthouses, aldus Stephan Dix. De groottes van de woningen (138, 130, 126, 108, 98, 86, 70, 59 vierkante meter) variëren zodanig dat eigenlijk elke behoefte kan worden gedekt. Stephan Dix is helemaal enthousiast over het gebouwencomplex dat op het voormalige Hackfort-terrein is ontstaan. “Het is een droom geworden, het gebouw past in de oude binnenstad en mag er zijn,” zegt de projectmanager. Elk van de vijf huizen heeft zijn eigen karakter; de gevel van het gebouwencomplex werd verticaal onderverdeeld en in vijf geveltypen opgedeeld. Het ensemble moet een brug vormen tussen moderne architectuur en de historische oude binnenstad. In 2013 kocht bouwondernemer Hermann Tecklenburg het Hackfort-terrein om het te bebouwen. Een deel van het perceel werd destijds als parkeerplaats gebruikt, wat er volkomen onooglijk uitzag. Een eerste voorontwerp voor het project werd voorgelegd. Er stonden sloopwerkzaamheden op stapel, in december 2015 kon vervolgens de eerste steen voor de Schatkamer worden gelegd. Het bereiken van het hoogste punt werd in juli 2016 gevierd.