Hermann Tecklenburg toonde zich vrijdagmiddag goedgehumeurd toen hij de eerste spadesteek aan de Marie-Curie-Straße voltrok. „Twee decennia lang ben ik langs Moers gereden wanneer ik onderweg was naar Duisburg, Dortmund of Düsseldorf“, aldus de directeur van het bouwbedrijf Tecklenburg GmbH uit Straelen. „Toen heb ik de gravenstad en haar potentieel ontdekt.“ Tussen de Kaiserstraße en de Edeka-winkel aan de Uerdinger Straße ontstaat een nieuwe woonwijk met 100 huizen en woningen. Tecklenburg noemt het project „live green houses“, omdat de huizen op percelen staan die met tot 300 vierkante meter voor binnenstedelijke begrippen groot zijn. Het vele groen is een kenmerk van de nieuwe wijk. Het tweede zijn de grijsbeige klinkers, die zich met witte stucvlakken aftekenen. De derde overeenkomst zijn de gebouwtypen. Tecklenburg bouwt vooral tweeënhalflaagse twee-onder-een-kapwoningen, 21 in getal, die het met of zonder kelder aanbiedt. Ze hebben een woonoppervlak van 101 tot 138 vierkante meter, de prijzen beginnen bij 407.000 euro. Verdere gebouwtypen zijn bungalows, waarvan er vijf verrijzen, een rijtjeshuis met drie eenheden alsook twee losstaande gebouwen. In het ene vinden 20 tot 25 koopappartementen plaats, in het andere tien woningen die door de overheid gesubsidieerd zijn. „Dat is een goede vermenging“, verheugde zich deelstaatparlementslid en viceburgemeester Ibrahim Yetim. In de eerste bouwfase bouwt Tecklenburg twee twee-onder-een-kapwoningen, een rijtjeshuis met drie eenheden en vijf bungalows. „Acht eenheden zijn al verkocht of gereserveerd“, meldde verkoopleider Sandra von Lobenstein. In het voorjaar van 2020 wil Tecklenburg deze huizen gereed hebben. In de zomer van 2019 wil het beginnen met de bouw van een kleuterschool, die na de zomervakantie van 2020 moet openen. In de tweede bouwfase moeten vanaf de zomer van 2019 vijf twee-onder-een-kapwoningen en het losstaande gebouw met koopappartementen verrijzen. De woningen zijn van 64 tot 108 vierkante meter groot en kosten in de basisuitvoering van 207.000 tot 378.000 euro. Ze moeten eind 2020 instapklaar zijn. In de derde bouwfase volgen vanaf het najaar van 2019 14 twee-onder-een-kapwoningen en het gebouw met de door de overheid gesubsidieerde woningen. De nieuwe wijk, die zo groot is als ruim twee voetbalvelden, wordt ontsloten via de Kaiserstraße, waarmee ze drie verbindingen heeft. Vroeger bevond zich daar een grindgroeve. Deze was aangesloten op een spoorlijn die vanaf het station van Moers via Kapellen alsook Niep tot aan de Hülser Berg liep. Vandaag loopt daar het Grafschafter fiets- en wandelpad. Nadat het grind was afgegraven, werd de groeve met bouwpuin gevuld en werd overwegend gemeentelijk eigendom. „Gelukkig bevinden zich hier geen vervuilde gronden“, aldus de technisch wethouder Thorsten Kamp. Hij blijft met Hermann Tecklenburg in contact, omdat deze na de spadesteek het derde grote project van Tecklenburg in de gravenstad aankondigde: „We willen gebouw en terrein van de protestantse kerk aan de Haagstraße ontwikkelen. Ik kan gewoon niet meer langs Moers rijden.“ Bron: RP
