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RHEINBERG

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Bei dem Objekt auf der Rheinberger Str. 79 handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, mit 11 Wohnungen und 17 Stellplätzen. Es wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise und Baustil des Niederrheins errichtet (Klinkerfassade) und mit öffentlichen Landesmitteln gefördert. Es liegt sehr zentral in Budberg. Ein nennenswerter Leerstand sowie Mieterwechsel ist nicht zu verzeichnen, was für die Nachhaltigkeit des Objekt spricht. Die Wohnungsgrößen von 50m² bis 75m² allesamt mit Balkon und Aufzug (bis 1.OG), sind für die Vermietung ideal. Im Erdgeschoss befindet sich ein langjährig bestehender Penny Einkaufsmarkt.

 

Die Stadt Rheinberg liegt in der Niederrheinischen Tiefebene, 15 km südlich der Kreisstadt Wesel, 11 km nördlich von Moers und etwa 20 km nordwestlich von Duisburg. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und hat 30.610 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2013). Im Nordosten wird das Stadtgebiet durch den Rhein begrenzt. Rheinberg gliedert sich in die vier Stadtbezirke Borth, Budberg, Orsoy und Rheinberg. Rheinberg ist durch die Bundesautobahnen 42 und 57 (E 31) sowie die Bundesstraßen 57 und 510 an das Fernstraßennetz angebunden. Seit Mitte 2011 ist der Konzern Amazon in Rheinberg tätig. Mit 110.000 Quadratmetern gilt er als größter Standort in Europa.

 

Adresse

Rheinberg,
Rheinberger Straße 79

Mietfläche

743 m²

Jahresmiete

43.737,-€

Verkaufspreis

1.230.000,-€

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