« zurück zur Auswahl

KREFELD

Kontaktformular

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein architektonisch aufwendig gestaltetes Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen. Es wurde 1999 errichtet und mit öffentlichen Landesmitteln gefördert. Durch die zentrale Lage ist kein nennenswerter Leerstand sowie Mieterwechsel zu verzeichnen, was für die Werthaltigkeit des Objekt spricht. Die Wohnungsgrößen von 63m² bis 108m² mit großzügigen Balkonen oder Loggien, teilweise als Maisonetten ausgebildet, werden auch gehobenem Wohnanspruch gerecht. Ein Teil der Wohnungen ist seniorengerecht gebaut, zu jedem Haus gehört ein Aufzug. Eine ausreichende Anzahl von 8 Garagenplätzen sowie 17 Außenstellplätze sorgen für entspanntes Parken vor der Haustür.

 

Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Krefeld) ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Sie besteht in ihren heutigen Grenzen im Wesentlichen seit 1929, als der damalige Stadtkreis Krefeld (Crefeld) mit der Stadt Uerdingen und anderen Gemeinden zur Stadt Krefeld-Uerdingen vereinigt wurde. In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft. Krefeld gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr, dem größten polyzentrischen Verdichtungsraum Deutschlands. Krefeld nimmt mit rund 220.000 Einwohnern unter den Großstädten Nordrhein-Westfalens einen mittleren Platz ein. Das Stadtgebiet Krefelds gliedert sich in die 9 Stadtbezirke und 19 Stadtteile, es verfügt über einen DB-Hauptbahnhof  und eigenen Hafenanschluss (Krefeld-Linn). Zum Düsseldorfer Flughafen sind es 20 km. In nordsüdlicher Richtung grenzt die Bundesautobahn A 57 (Köln – Nimwegen), die sich südlich von Krefeld am Autobahnkreuz Meerbusch mit der A 44 (Aachen–Kassel) und nördlich am Autobahnkreuz Moers mit der A 40 Venlo–Dortmund kreuzt.

 

Adresse

Krefeld,
Hubertusstrasse 243-245

Mietfläche

2.360 m²

Jahresmiete

157.571,-€

Verkaufspreis

3.750.000,-€

PDF Download

EXPOSÉ

Wir schaffen Zukunft